Negócios e conflitos envolvendo imóveis exigem segurança jurídica, estratégia e experiência. Um contrato mal redigido ou uma posse irregular pode causar prejuízos financeiros graves.

A Dra. Anna Carolini Máximo atua de forma preventiva e contenciosa em questões relacionadas a imóveis urbanos e rurais, oferecendo suporte completo para proteger seu patrimônio, garantir seus direitos e resolver disputas com agilidade.

POR QUE ESCOLHER A DRA ANNA CAROLINI MÁXIMO

Especialização técnica com atuação firme nos tribunais e em negociações.

Atendimento preventivo para evitar litígios longos e dispendiosos.

Experiência com investidores, locadores, compradores, herdeiros e construtoras.

Consultoria em todo território nacional.

Principais atuações no Direito Imobiliário

COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS

Elaboração e revisão de contratos de compra e venda.

Assessoria para compradores, vendedores e investidores.

CONTRATOS IMOBILIÁRIOS

Contratos de locação residencial e comercial.

Aditivos, rescisões, garantias e caução.

Contratos de promessa de compra e venda.

Cessão de direitos e distrato.

CONTRATOS DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA

Elaboração e revisão de contratos entre incorporadoras e terrenistas (permuta física, financeira ou mista).

Assessoria jurídica completa em contratos de parceria para construção.

Cláusulas de rescisão, inadimplemento, garantias e divisão de riscos.

Contratos de cessão de direitos sobre terrenos e unidades futuras.

AÇÕES DE DESPEJO

Despejo por falta de pagamento, infração contratual ou término de contrato.

Ações de consignação em pagamento e cobrança de aluguéis.

Defesa do inquilino ou do locador.

AÇÕES POSSESSÓRIAS E REINTEGRAÇÃO DE POSSE

Manutenção e reintegração de posse.

Defesa contra esbulho ou turbação.

Interdito proibitório.

RESCISÃO CONTRATUAL E DEVOLUÇÃO DE VALORES

Atraso na entrega de imóvel comprado na planta.

Desistência da compra com retenção abusiva.

Restituição de valores pagos indevidamente.

CONDOMÍNIO E VIZINHANÇA

Assessoria a síndicos e moradores.

Cobrança de cotas condominiais.

Problemas com uso abusivo, barulho, infiltrações, áreas comuns.

RESPONSABILIDADE DE CONSTRUTORAS E INCORPORADOAS

Vícios de construção.

Garantias legais de obras.

Entrega de imóvel com defeitos ou metragens incorretas.

OUTRAS DEMANDAS

Regularização de imóveis.

Registro e averbação de documentos.

Inventário com imóveis em disputa.

Defesa contra ocupações indevidas.

Imissão de posse para compradores que não receberam o imóvel.